Całość, co musisz wiedzieć decydując się na dom modułowy

Budowanie domu przez kilkanaście lat jest obecnie na rzecz wielu osób opcją nie zaakceptować do zaakceptowania - to, co jeszcze niedawno stało normą, dziś zastępowane wydaje się przez inne rozwiązania, takie jak np. domy modułowe. Czym są takie budynki? Jakie zalety wynikają z ich posiadania oraz bądź jest to rozwiązanie na rzecz każdego? Odpowiedź na ów i kilka innych analizowań znajdziesz poniżej.

Jak pojmować pojęcie dom modułowy?



Gmachy modułowe to takie budynki, które niemal w całości wykonywane są w fabrykach - do takich prefabrykowanych części zalicza się m. in. ściany ze wstawionymi obecnie oknami, stropy czy chociażby gotową więźbę dachową. Dużo producentów w swoich zakładach wytwarza przestrzenne, ustandaryzowane moduły, które często stanowią połówkę lub nawet całość konkretnego budynku. Tak wykonane składniki prefabrykowane przewozi się w następnej kolejności na budowę i instaluje na wcześniej wykonanym w tej chwili fundamencie. Oferta budowy domów modułowych jest już na tyle rozwinięta, że wykonywane są one w kilku standardach wykończeniowych - od stanu surowego zamkniętego do budynków w pełni wykończonych i wyposażonych, które przy odbiorze są praktycznie gotowe do zamieszkania.

Ważna sprawa - fundament



Decydując się na dom modułowy, trzeba sobie zdawać sprawę z tego, że znaczna większość firm zajmujących się ich wytwarzaniem i montażem nie wykonuje fundamentów, a jeżeli taka usługa jest możliwa, to wymaga ona poniesienia dodatkowych kosztów. Warto wiedzieć, że przedsiębiorstwa takie, mimo że fundamentów nie wykonają samodzielnie, to jednak w umowie posiadają najczęściej zapis informujący o tym, że mają prawo do ich weryfikacje pod względem spełniania za pośrednictwem nie wymagań. Istnieje dlatego taka możliwość, że wówczas gdy zostaną stwierdzone jakiekolwiek nieprawidłowości, fundament będzie musiał stanowić przebudowany na nasz nakład pieniężny. Co z tego wypływa? Przed podpisaniem umowy otaczającej wykonanie domu modułowego trzeba poprosić producenta o spisanie wszelkich wymagań, jakie posiada on wobec fundamentów, tak żeby później uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Kolejną sprawą jest oczywiście zadbanie o to, aby firma, z którą podejmiemy współpracę w obrębie ich wykonania, działała prawidłowo z wytycznymi, które dywanom przedstawimy - o to musimy już zadbać na własną rękę.

Specyfika projektów domów modułowych



W związku ze wyjątkową technologią wykonania domów modułowych ograniczenia architektoniczne są dosyć spore, co sprowadza się głównie do tego, że projekty takich budynków mogą być dla niektórych mało wyszukane. Dodatkowo zdawać sobie powinno się sprawę z tego, iż firmy dysponują zazwyczaj wyłącznie kilkoma podstawowymi projektami, zaś wybór klienta ograniczony jest to wyboru odpowiedniej konfiguracji modułów wytwarzanych w standardzie. W przypadku domów modułowych nie można sobie pozwolić na wzór indywidualny, ponieważ wiązałoby się to z koniecznością przeprowadzenia modułów o niestandardowych układach, co mogłoby znacząco wywyższyć koszty oraz zaburzyć całkowity proces montażu. Specyfiką domów modułowych są gotowe prefabrykaty, dlatego nie ma tutaj jakie możliwości liczyć na oryginalność, po technologii tej chodzi przede wszystkim o szybkość zrealizowania, i to ona, a nie niezwykła bryła domu stanowią główną zaletę.

Moduły szkieletowe czy moduły wraz z keramzytobetonu?


Konstrukcja domów spośród wykorzystaniem modułów z keramzytobentonu to nic innego jakim sposobem stalowa rama wypełniona oczywiście keramzytobetonem. Takie moduły od zewnątrz pokrywa się tynkiem mineralnym lub akrylowym, elewacje i stropy ociepla się wełną mineralną, z transportu ściany działowe są stworzone z płyt gipsowo-włóknowych, które montowane są następnie aż do stalowego rusztowania.

Domy modułowe z keramzytobetonu cechują się tym, że mają najczęściej płaskie dachy, które pozwalają na zbieranie wody ulewnej, w celu jej dalszego wykorzystania. Jeżeli jednak wolelibyśmy klasyczny wygląd domu, wraz z dachem skośnym nie posiada problemu - nad dachem płaskim można wykonać konstrukcję dachu skośnego (jednak poddasze zostaje nieużytkowe). Najważniejszą korzyścią domu z takie modułów jest czas - tylko ich produkcja zajmuje blisko miesiąca, natomiast sam montaż to już kwestia tylko 3 dni!

Czym różnią się moduły szkieletowe, od momentu modułów keramzytobetonowych? Przede wszelkim rozmiarami oraz konstrukcją. Części nośne ścian oraz moja firma stropów, w przypadku modułów szkieletowych przeprowadza się z drewna albo stali ocynkowanej, wypełnienie ścian i stropów to wraz z kolei płyty warstwowe razem z izolacją. Jeżeli w charakterze szkielet wykorzystywane jest drewno, to do wypełniania używa się wełnę mineralną. Ściany działowe stanowi stalowy szkielet wraz z obudową utworzoną z płyt kartonowo- gipsowych lub wiórowych wypełnionych wełną mineralną. Montaż takiego mieszkaniu trwa nieco dłużej, w zależności od projetu może to stanowić od kilku dni aż do dwóch, trzech tygodni.

Czemu warto posiadać dom modułowy?


Budynki modułowe to głównie najszybsza możliwość na wprowadzenie się do swojego nieznanego domu, co jest w szczególności ważne w przypadku kiedy z różnych powodów nie zaakceptować mamy zbyt wiele czasu na to, aby myśleć na temat klasycznej budowie domu murowanego.

Kolejną sprawą jest to, iż dla wielu osób to, że dom modułowy pozwala na zamówienie go w możności z pełnym wykończeniem, wydaje się być naprawdę dużym komfortem psychicznym, ponieważ nie do końca znają się one dzięki pracach budowlanych i myśl o doborze fachowców, natomiast później ich dopilnowaniu spędza im sen z powiek. Zalety domów modułowych obejmują również fakt, że indywidualne moduły wykonywane są przy profesjonalnych fabrykach, gdzie poddawane są kontroli, która połączona jest m. in. z gwarancją jaka przyznawana wydaje się na takie budynki. Firmy, które zajmują się takie inwestycjami, są w większości przykładów bardzo profesjonalne (co bez wątpienia nie zwalnia nas spośród obowiązku dokładnego sprawdzenia firmy przed jej wyborem), zaś robotnicy doskonale wyszkoleni i wyspecjalizowani.

Biorąc pod atencję wszystkie wcześniej poruszane aspekty widać wyraźnie, że gmach modułowy nie jest rozwiązaniem idealnym, jednak posiada wiele zalet, które przemawiają za jego wyborem - całość zależy jednak od naszych preferencji i oczekiwań. Gwoli jednych dom modułowy będzie rozwiązaniem idealnym, z transportu inni wciąż pozostaną zagorzałymi zwolennikami domów murowanych i trudno tutaj polemizować, gdyż każda z opcji ma swoje mocne i słabowite strony.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *